售樓處沒給收據(jù)有pos機(jī)憑條一樣嗎

1、售樓處買房交款的時(shí)候 售樓處說他們有pos機(jī) 可以刷卡交款 請(qǐng)問這樣比到...

是安全的。POS機(jī)是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的，這些數(shù)據(jù)都會(huì)傳到銀行的，你的戶頭上有明細(xì)的，如果你開戶時(shí)的手機(jī)還在用，就會(huì)有短信提示的，每一臺(tái)POS機(jī)刷過卡后會(huì)有兩聯(lián)底單，你一聯(lián)，他們一聯(lián)，他們的那一聯(lián)在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據(jù)換錢的。不管是哪種交款方式，交易記錄上都會(huì)顯示你的資金動(dòng)向的。POS機(jī)會(huì)有一個(gè)憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

拓展資料：
一、銀行POS機(jī)和第三方POS機(jī)的共同點(diǎn)：
1、 央行。
2、 所有第三方支付均有央行頒發(fā)的支付牌照并在央行繳巨額保證金，都直接走銀聯(lián)渠道結(jié)算。
3、 不管是銀行還是第三方支付都是安全的。
二、銀行POS機(jī)和第三方POS機(jī)的不同點(diǎn)：
1、大部分銀行pos機(jī)必須得對(duì)公帳戶。
2、銀行開對(duì)公帳戶，刷卡交易進(jìn)對(duì)公賬戶，這樣就會(huì)產(chǎn)生一定的稅收。
3、銀行對(duì)公帳戶，取款很不方便，必須得開支票去銀行排隊(duì)到柜臺(tái)取錢。
4、 銀行辦理pos機(jī)審核嚴(yán)格，下機(jī)慢，辦理周期通常最快也得15天以上。
三、pos機(jī)跳碼不是指的每次刷出來的是不同的商戶，而是商戶本身給的是標(biāo)準(zhǔn)類的手續(xù)費(fèi)，給交易跳到公益類、醫(yī)院類的碼上面去了，這類商戶手續(xù)費(fèi)本來是零，發(fā)卡行賺不到任何手續(xù)費(fèi)，但是商戶還是給了標(biāo)準(zhǔn)類手續(xù)費(fèi)，跳碼更確切的說叫跳公益類碼。如果刷卡是標(biāo)準(zhǔn)類MCC，刷卡1萬元，你實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)60元，銀行獲得大概45元，這部分遠(yuǎn)超銀行的資金成本，對(duì)銀行貢獻(xiàn)高，提額快。如果刷的是優(yōu)惠類MCC，刷卡1萬元，你實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)60元，銀行獲得大概20元，這部分勉強(qiáng)足夠銀行資金成本，對(duì)銀行基本沒貢獻(xiàn)，所以有的銀行基本上不會(huì)給提額，而且有的銀行 也不會(huì)給積分。中間銀行沒有獲得的錢，都被支付公司賺走了，一筆多賺25元。

如果刷卡是公益類（減免類）特殊類MCC，刷卡1萬元，你實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)60元，銀行獲得0元，這部分遠(yuǎn)超銀行的資金成本，對(duì)銀行貢獻(xiàn)為0，降額很快，銀行沒有獲得的45元全部都被支付公司賺走了，你惦記人家蛋，人家惦記你的雞。如果您看到0.5左右費(fèi)率的pos機(jī)肯定是套減免類或者是0費(fèi)率。支付公司要保證費(fèi)率在0.54左右才能維持自身的運(yùn)轉(zhuǎn)，其它的手續(xù)費(fèi)要給代理商拓展市場(chǎng)。所以標(biāo)準(zhǔn)類手續(xù)費(fèi)肯定0.6是最合理的。
一清pos機(jī)，是資金安全收款到賬的保障，如果你是只是作為收款使用，只要關(guān)注pos機(jī)是否持有支付牌照就夠了，但是如果你是想自己刷信用卡，就需要從這些一清pos機(jī)中篩選出來更合適的。信用卡發(fā)卡行希望他的持卡客戶，所有刷卡都是真實(shí)消費(fèi)，那么養(yǎng)卡的核心就是要模擬真實(shí)消費(fèi)。養(yǎng)卡第一品牌是盛付通pos機(jī)，因?yàn)槭⒏锻ㄒ恢卑凑杖嗣胥y行的要求合規(guī)發(fā)展業(yè)務(wù)，口碑極好，所以發(fā)卡行，默認(rèn)為在盛付通pos機(jī)上交易的，都是商戶正常收款使用，刷卡有積分。

　　安全。
　　POS機(jī)是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的,這些數(shù)據(jù)都會(huì)傳到銀行的,你的戶頭上有明細(xì)的,如果你開戶時(shí)的手機(jī)還在用,就會(huì)有短信提示的,每一臺(tái)POS機(jī)刷過卡后會(huì)有兩聯(lián)底單,你一聯(lián),他們一聯(lián),他們的那一聯(lián)在你本人簽名后,他們才能到銀行那單據(jù)換錢的。
　　不管是哪種交款方式,交易記錄上都會(huì)顯示你的資金動(dòng)向的。POS機(jī)會(huì)有一個(gè)憑條,但是上面沒有售樓處的章,在銀行的話,轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。 別那么多心了 是安全的，POS機(jī)是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的，這些數(shù)據(jù)都會(huì)傳到銀行的，你的戶頭上有明細(xì)的，如果你開戶時(shí)的手機(jī)還在用，就會(huì)有短信提示的，每一臺(tái)POS機(jī)刷過卡后會(huì)有兩聯(lián)底單，你一聯(lián)，他們一聯(lián)，他們的那一聯(lián)在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據(jù)換錢的 安全是一樣的，沒太大差別，方便一些倒是真的。手續(xù)是小票作為刷卡憑證。 有。 沒，只顯示你多久多久通過POS刷了多少多少錢。 。。 好像沒什么特別注意的。 是，也有去公司財(cái)務(wù)上的，大部分都在售樓處就有了。 啥也不標(biāo)，就跟你買衣服的小票一樣 不管是哪種交款方式，交易記錄上都會(huì)顯示你的資金動(dòng)向的。POS機(jī)會(huì)有一個(gè)憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

2、pos機(jī)刷卡打出來的憑條和收據(jù)作用一樣嗎

一樣的，只是要看下小票上的商戶名 是一樣的， 可以

3、請(qǐng)問我買房子交首付款時(shí)售樓處說財(cái)務(wù)這兩天不在開不了收據(jù)蓋不了公章...

你可以問問售樓部的刷卡POS機(jī)聯(lián)機(jī)賬戶是什么，是開發(fā)商還是私人，如是私人，建議等一下，不著急這一兩天，如是開發(fā)商，要核對(duì)開發(fā)商名字全稱與購(gòu)房合同上是否一致，一致則可以，不一致則反之。 建議你不見兔子不撒鷹。財(cái)務(wù)不再那就等兩天。買房子又不急于這兩天。必進(jìn)現(xiàn)在的社會(huì)詐騙太多不得不防！ 肯定不行啦！任何公司財(cái)務(wù)不只一個(gè)人，更何況是房產(chǎn)公司。你這樣刷卡，錢刷到哪里去了都不知道。

4、pos機(jī)打印的小票是發(fā)票嗎?

pos機(jī)打印的小票不是發(fā)票，pos機(jī)產(chǎn)生的電腦小票也不能作為納稅的憑證，如果消費(fèi)者需要發(fā)票的話，必須另行開具發(fā)票。不過pos機(jī)也是可以打印發(fā)票的，只需要領(lǐng)取卷式通用機(jī)打發(fā)票，然后將pos機(jī)連接打印機(jī)開發(fā)票的系統(tǒng)，這樣pos機(jī)就可以使用銀聯(lián)原有的線路，通過pos機(jī)開具發(fā)票。這種方式的好處在于，可以降低納稅人購(gòu)置電腦等開發(fā)票設(shè)備的成本。
拓展資料：
POS機(jī)小票：
POS機(jī)小票即簽購(gòu)單，就是我們?cè)谌粘ＯM(fèi)刷卡后，特約商戶要求我們簽字確認(rèn)的POS簽購(gòu)單，是持卡人確認(rèn)此筆消費(fèi)的憑證。在日常刷卡消費(fèi)后，簽購(gòu)單都是一式兩份，持卡人保留一份，商戶回收保留一份。簽購(gòu)單上有商戶號(hào)、終端號(hào)、持卡人銀行卡卡號(hào)及交易數(shù)據(jù)等，無論是持卡人還是商戶都應(yīng)妥善保管簽購(gòu)單。
pos機(jī)的小票有什么用途？
1.POS小票是簽購(gòu)單，它可以作為持卡人交易的歷史憑證。后續(xù)如果退貨也需要pos機(jī)小票等交易憑證，如果交易有問題，有了pos機(jī)小票，處理起來相對(duì)方便。
2.對(duì)于商戶來說，通過pos機(jī)小票可以進(jìn)行對(duì)照、清算、明細(xì)查詢等操作，一旦遇到了有爭(zhēng)議的交易，發(fā)卡行或持卡人可以進(jìn)行調(diào)單處理。
3.POS機(jī)小票可以避免一些不法分子的惡意調(diào)單所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
交易中碰到簽購(gòu)單未打印，但持卡人收到扣款信息，商戶應(yīng)該怎么辦?
商戶可直接跟持卡人解釋，不出簽購(gòu)單就是不成功交易，并讓持卡人重新刷卡一次或撥打銀聯(lián)客服電話95516進(jìn)行確認(rèn)；若持卡人不理解，商戶可留下持卡人電話，并告知持卡人可向發(fā)卡行發(fā)起調(diào)單，了解此筆交易的詳情。 搞錯(cuò)了吧，POS機(jī)是銀行授權(quán)給商戶或有關(guān)單位使用的用來刷銀聯(lián)卡消費(fèi)的，POS機(jī)打印的是銀行專門印的小票不是發(fā)票，POS機(jī)是不會(huì)打印發(fā)票的。你說的應(yīng)該是超市收銀時(shí)用的收款機(jī)打印的小票吧，現(xiàn)在要求超市必須使用稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的卷式發(fā)票不能再用一般的紙打印了。 不是吧，不是的話肯定不和交稅掛鉤了，只是個(gè)憑證，說明你購(gòu)物了。每個(gè)店鋪都有自己的發(fā)票吧，有手寫的，有機(jī)打的，也有定額發(fā)票。pos好像是銀行的吧，超市就可以自己打印發(fā)票的，就跟出租車的一樣，直接打印出來就是發(fā)票。 絕對(duì)不屬于發(fā)票！POS機(jī)打印的小票是本身機(jī)器軟件設(shè)定的字體，并不屬于發(fā)票也不會(huì)和稅掛勾

5、貸款買房沒有給貸款發(fā)票怎么辦?

貸款買房，卻沒有給貸款發(fā)票，在這種情況下及時(shí)聯(lián)系開發(fā)商，讓開發(fā)商給你開貸款的發(fā)票就可以了。
買房貸款。
買房貸款是指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作為抵押，向銀行申請(qǐng)貸款，用于支付購(gòu)房款，再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買房的流程為：看房前準(zhǔn)備—實(shí)地看房—排號(hào)、挑選房源—認(rèn)購(gòu)、交定金—網(wǎng)簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗(yàn)房—交稅—辦房本，下面會(huì)具體介紹一下這些流程。

貸款買房的具體流程

①看房前準(zhǔn)備　看房前，首先要確定自己要買的房產(chǎn)類型，然后根據(jù)所購(gòu)房的類型合理分配資金。

②實(shí)地看房　了解整個(gè)樓盤的具體情況，如購(gòu)買的是現(xiàn)房，可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型，也可以向置業(yè)顧問詢問周邊的配套及規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)問題；如果是期房，只能通過看戶型圖來了解房屋的結(jié)構(gòu)等，由于周邊配套還在規(guī)劃中，購(gòu)房者可以查詢周邊的規(guī)劃文件。

③排號(hào)、挑選房源　一些集中開盤的樓盤，開發(fā)商會(huì)讓購(gòu)房者進(jìn)行排號(hào)，等到真正開盤那天，根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。選房時(shí)，購(gòu)房者可以提前制定好備用方案，主要從以下六個(gè)方面來考慮，包括：地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向和物業(yè)管理。

④認(rèn)購(gòu)、交定金　選好房子認(rèn)購(gòu)前，購(gòu)房者需要提前準(zhǔn)備好購(gòu)房資質(zhì)審核的材料，在簽訂認(rèn)購(gòu)書后將材料交給開發(fā)商工作人員。同時(shí)，認(rèn)購(gòu)時(shí)，還要繳納一部分的定金，定金會(huì)有收據(jù)（銀聯(lián)小票），定金繳納金額不會(huì)超過合同表明總房款的20%。

⑤網(wǎng)簽、簽合同、付首付　提交購(gòu)房資質(zhì)審核后，一般10個(gè)工作日就會(huì)出具審核結(jié)果。如果審核通過，開發(fā)商會(huì)通知購(gòu)房者前來簽訂購(gòu)房合同。（現(xiàn)房：現(xiàn)房買賣合同；期房：商品房預(yù)售合同）簽訂購(gòu)房合同時(shí)，要注意看合同中有無空白條款，補(bǔ)充協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)是不是對(duì)等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚，交房日期和交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰等等。　支付首付款，一般售樓處都會(huì)有pos機(jī)，刷卡支付的銀聯(lián)小票要收好，等著拿開發(fā)商開具的首付款發(fā)票。一般當(dāng)天就能拿到。

⑥貸款　如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處，購(gòu)房者可將準(zhǔn)備好的材料交給銀行。放貸時(shí)間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關(guān)。以北京為例，期房的話，商貸、市管公積金貸款的放貸時(shí)間在封頂之后，國(guó)管公積金貸款房貸時(shí)間與是否封頂無關(guān)。

⑦收房驗(yàn)房　購(gòu)房者需要等開發(fā)商通知收房，注意收房時(shí)間。驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié)，也可以找專業(yè)人士來驗(yàn)房。查看“三證兩書一表”，如果開發(fā)商拿不出這些證件，可以拒絕收房。

⑧交稅　收房后，需要到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。一般來說，商品房需要繳納契稅和住宅專項(xiàng)維修基金，然后繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車位等費(fèi)用。

⑨辦理房本　貸款買房，購(gòu)房者只需把準(zhǔn)備材料交給開發(fā)商即可，一般情況下，房本自入住之日起180天（現(xiàn)房）-270天（期房）發(fā)放。

貸款買房的注意事項(xiàng)

①個(gè)人征信記錄良好個(gè)人征信非常重要，如果有連續(xù)三個(gè)月累計(jì)六個(gè)月的逾期記錄，那么基本上銀行不會(huì)貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個(gè)人名下負(fù)債的2倍，銀行流水的月份，需要按照具體銀行的要求來出具。

③保存好購(gòu)房發(fā)票貸款買房的發(fā)票有首付款發(fā)票、貸款發(fā)票。如果購(gòu)買的是現(xiàn)房，在交稅時(shí)需要拿著這兩樣發(fā)票去交稅；如果購(gòu)買的是期房，存在面積差的情況，開發(fā)商一般會(huì)重新開一張首付款發(fā)票，并且回收之前的發(fā)票。如果不小心把首付款發(fā)票弄丟了，開發(fā)商是不會(huì)換發(fā)票的，而且還需要購(gòu)房者去辦理發(fā)票丟失的手續(xù)，因?yàn)榘l(fā)票是沒有辦法補(bǔ)開的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是，需要滿足連續(xù)足額繳納12個(gè)月的公積金，并在申請(qǐng)貸款前仍在繳存中。相比商貸來說，公積金貸款時(shí)間相對(duì)比較長(zhǎng)。

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