售樓處沒(méi)給收據(jù)有pos機(jī)憑條一樣嗎

瀏覽:146 發(fā)布日期:2023-04-22 00:00:00 投稿人:佚名投稿

1、售樓處買(mǎi)房交款的時(shí)候 售樓處說(shuō)他們有pos機(jī) 可以刷卡交款 請(qǐng)問(wèn)這樣比到...

是安全的。POS機(jī)是和銀行系統(tǒng)通過(guò)GSM網(wǎng)連接的,這些數(shù)據(jù)都會(huì)傳到銀行的,你的戶頭上有明細(xì)的,如果你開(kāi)戶時(shí)的手機(jī)還在用,就會(huì)有短信提示的,每一臺(tái)POS機(jī)刷過(guò)卡后會(huì)有兩聯(lián)底單,你一聯(lián),他們一聯(lián),他們的那一聯(lián)在你本人簽名后,他們才能到銀行那單據(jù)換錢(qián)的。不管是哪種交款方式,交易記錄上都會(huì)顯示你的資金動(dòng)向的。POS機(jī)會(huì)有一個(gè)憑條,但是上面沒(méi)有售樓處的章,在銀行的話,轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

拓展資料:
一、銀行POS機(jī)和第三方POS機(jī)的共同點(diǎn):
1、 央行。
2、 所有第三方支付均有央行頒發(fā)的支付牌照并在央行繳巨額保證金,都直接走銀聯(lián)渠道結(jié)算。
3、 不管是銀行還是第三方支付都是安全的。
二、銀行POS機(jī)和第三方POS機(jī)的不同點(diǎn):
1、大部分銀行pos機(jī)必須得對(duì)公帳戶。
2、銀行開(kāi)對(duì)公帳戶,刷卡交易進(jìn)對(duì)公賬戶,這樣就會(huì)產(chǎn)生一定的稅收。
3、銀行對(duì)公帳戶,取款很不方便,必須得開(kāi)支票去銀行排隊(duì)到柜臺(tái)取錢(qián)。
4、 銀行辦理pos機(jī)審核嚴(yán)格,下機(jī)慢,辦理周期通常最快也得15天以上。
三、pos機(jī)跳碼不是指的每次刷出來(lái)的是不同的商戶,而是商戶本身給的是標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)的手續(xù)費(fèi),給交易跳到公益類(lèi)、醫(yī)院類(lèi)的碼上面去了,這類(lèi)商戶手續(xù)費(fèi)本來(lái)是零,發(fā)卡行賺不到任何手續(xù)費(fèi),但是商戶還是給了標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)手續(xù)費(fèi),跳碼更確切的說(shuō)叫跳公益類(lèi)碼。如果刷卡是標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)MCC,刷卡1萬(wàn)元,你實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)60元,銀行獲得大概45元,這部分遠(yuǎn)超銀行的資金成本,對(duì)銀行貢獻(xiàn)高,提額快。如果刷的是優(yōu)惠類(lèi)MCC,刷卡1萬(wàn)元,你實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)60元,銀行獲得大概20元,這部分勉強(qiáng)足夠銀行資金成本,對(duì)銀行基本沒(méi)貢獻(xiàn),所以有的銀行基本上不會(huì)給提額,而且有的銀行 也不會(huì)給積分。中間銀行沒(méi)有獲得的錢(qián),都被支付公司賺走了,一筆多賺25元。

如果刷卡是公益類(lèi)(減免類(lèi))特殊類(lèi)MCC,刷卡1萬(wàn)元,你實(shí)際支付的手續(xù)費(fèi)60元,銀行獲得0元,這部分遠(yuǎn)超銀行的資金成本,對(duì)銀行貢獻(xiàn)為0,降額很快,銀行沒(méi)有獲得的45元全部都被支付公司賺走了,你惦記人家蛋,人家惦記你的雞。如果您看到0.5左右費(fèi)率的pos機(jī)肯定是套減免類(lèi)或者是0費(fèi)率。支付公司要保證費(fèi)率在0.54左右才能維持自身的運(yùn)轉(zhuǎn),其它的手續(xù)費(fèi)要給代理商拓展市場(chǎng)。所以標(biāo)準(zhǔn)類(lèi)手續(xù)費(fèi)肯定0.6是最合理的。
一清pos機(jī),是資金安全收款到賬的保障,如果你是只是作為收款使用,只要關(guān)注pos機(jī)是否持有支付牌照就夠了,但是如果你是想自己刷信用卡,就需要從這些一清pos機(jī)中篩選出來(lái)更合適的。信用卡發(fā)卡行希望他的持卡客戶,所有刷卡都是真實(shí)消費(fèi),那么養(yǎng)卡的核心就是要模擬真實(shí)消費(fèi)。養(yǎng)卡第一品牌是盛付通pos機(jī),因?yàn)槭⒏锻ㄒ恢卑凑杖嗣胥y行的要求合規(guī)發(fā)展業(yè)務(wù),口碑極好,所以發(fā)卡行,默認(rèn)為在盛付通pos機(jī)上交易的,都是商戶正常收款使用,刷卡有積分。

  安全。
  POS機(jī)是和銀行系統(tǒng)通過(guò)GSM網(wǎng)連接的,這些數(shù)據(jù)都會(huì)傳到銀行的,你的戶頭上有明細(xì)的,如果你開(kāi)戶時(shí)的手機(jī)還在用,就會(huì)有短信提示的,每一臺(tái)POS機(jī)刷過(guò)卡后會(huì)有兩聯(lián)底單,你一聯(lián),他們一聯(lián),他們的那一聯(lián)在你本人簽名后,他們才能到銀行那單據(jù)換錢(qián)的。
  不管是哪種交款方式,交易記錄上都會(huì)顯示你的資金動(dòng)向的。POS機(jī)會(huì)有一個(gè)憑條,但是上面沒(méi)有售樓處的章,在銀行的話,轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。 別那么多心了 是安全的,POS機(jī)是和銀行系統(tǒng)通過(guò)GSM網(wǎng)連接的,這些數(shù)據(jù)都會(huì)傳到銀行的,你的戶頭上有明細(xì)的,如果你開(kāi)戶時(shí)的手機(jī)還在用,就會(huì)有短信提示的,每一臺(tái)POS機(jī)刷過(guò)卡后會(huì)有兩聯(lián)底單,你一聯(lián),他們一聯(lián),他們的那一聯(lián)在你本人簽名后,他們才能到銀行那單據(jù)換錢(qián)的 安全是一樣的,沒(méi)太大差別,方便一些倒是真的。手續(xù)是小票作為刷卡憑證。 有。 沒(méi),只顯示你多久多久通過(guò)POS刷了多少多少錢(qián)。 。。 好像沒(méi)什么特別注意的。 是,也有去公司財(cái)務(wù)上的,大部分都在售樓處就有了。 啥也不標(biāo),就跟你買(mǎi)衣服的小票一樣 不管是哪種交款方式,交易記錄上都會(huì)顯示你的資金動(dòng)向的。POS機(jī)會(huì)有一個(gè)憑條,但是上面沒(méi)有售樓處的章,在銀行的話,轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

2、pos機(jī)刷卡打出來(lái)的憑條和收據(jù)作用一樣嗎

一樣的,只是要看下小票上的商戶名 是一樣的, 可以

3、請(qǐng)問(wèn)我買(mǎi)房子交首付款時(shí)售樓處說(shuō)財(cái)務(wù)這兩天不在開(kāi)不了收據(jù)蓋不了公章...

你可以問(wèn)問(wèn)售樓部的刷卡POS機(jī)聯(lián)機(jī)賬戶是什么,是開(kāi)發(fā)商還是私人,如是私人,建議等一下,不著急這一兩天,如是開(kāi)發(fā)商,要核對(duì)開(kāi)發(fā)商名字全稱與購(gòu)房合同上是否一致,一致則可以,不一致則反之。 建議你不見(jiàn)兔子不撒鷹。財(cái)務(wù)不再那就等兩天。買(mǎi)房子又不急于這兩天。必進(jìn)現(xiàn)在的社會(huì)詐騙太多不得不防! 肯定不行啦!任何公司財(cái)務(wù)不只一個(gè)人,更何況是房產(chǎn)公司。你這樣刷卡,錢(qián)刷到哪里去了都不知道。

4、pos機(jī)打印的小票是發(fā)票嗎?

pos機(jī)打印的小票不是發(fā)票,pos機(jī)產(chǎn)生的電腦小票也不能作為納稅的憑證,如果消費(fèi)者需要發(fā)票的話,必須另行開(kāi)具發(fā)票。不過(guò)pos機(jī)也是可以打印發(fā)票的,只需要領(lǐng)取卷式通用機(jī)打發(fā)票,然后將pos機(jī)連接打印機(jī)開(kāi)發(fā)票的系統(tǒng),這樣pos機(jī)就可以使用銀聯(lián)原有的線路,通過(guò)pos機(jī)開(kāi)具發(fā)票。這種方式的好處在于,可以降低納稅人購(gòu)置電腦等開(kāi)發(fā)票設(shè)備的成本。
拓展資料:
POS機(jī)小票:
POS機(jī)小票即簽購(gòu)單,就是我們?cè)谌粘OM(fèi)刷卡后,特約商戶要求我們簽字確認(rèn)的POS簽購(gòu)單,是持卡人確認(rèn)此筆消費(fèi)的憑證。在日常刷卡消費(fèi)后,簽購(gòu)單都是一式兩份,持卡人保留一份,商戶回收保留一份。簽購(gòu)單上有商戶號(hào)、終端號(hào)、持卡人銀行卡卡號(hào)及交易數(shù)據(jù)等,無(wú)論是持卡人還是商戶都應(yīng)妥善保管簽購(gòu)單。
pos機(jī)的小票有什么用途?
1.POS小票是簽購(gòu)單,它可以作為持卡人交易的歷史憑證。后續(xù)如果退貨也需要pos機(jī)小票等交易憑證,如果交易有問(wèn)題,有了pos機(jī)小票,處理起來(lái)相對(duì)方便。
2.對(duì)于商戶來(lái)說(shuō),通過(guò)pos機(jī)小票可以進(jìn)行對(duì)照、清算、明細(xì)查詢等操作,一旦遇到了有爭(zhēng)議的交易,發(fā)卡行或持卡人可以進(jìn)行調(diào)單處理。
3.POS機(jī)小票可以避免一些不法分子的惡意調(diào)單所造成的經(jīng)濟(jì)損失。
交易中碰到簽購(gòu)單未打印,但持卡人收到扣款信息,商戶應(yīng)該怎么辦?
商戶可直接跟持卡人解釋?zhuān)怀龊炠?gòu)單就是不成功交易,并讓持卡人重新刷卡一次或撥打銀聯(lián)客服電話95516進(jìn)行確認(rèn);若持卡人不理解,商戶可留下持卡人電話,并告知持卡人可向發(fā)卡行發(fā)起調(diào)單,了解此筆交易的詳情。 搞錯(cuò)了吧,POS機(jī)是銀行授權(quán)給商戶或有關(guān)單位使用的用來(lái)刷銀聯(lián)卡消費(fèi)的,POS機(jī)打印的是銀行專(zhuān)門(mén)印的小票不是發(fā)票,POS機(jī)是不會(huì)打印發(fā)票的。你說(shuō)的應(yīng)該是超市收銀時(shí)用的收款機(jī)打印的小票吧,現(xiàn)在要求超市必須使用稅務(wù)機(jī)關(guān)指定的卷式發(fā)票不能再用一般的紙打印了。 不是吧,不是的話肯定不和交稅掛鉤了,只是個(gè)憑證,說(shuō)明你購(gòu)物了。每個(gè)店鋪都有自己的發(fā)票吧,有手寫(xiě)的,有機(jī)打的,也有定額發(fā)票。pos好像是銀行的吧,超市就可以自己打印發(fā)票的,就跟出租車(chē)的一樣,直接打印出來(lái)就是發(fā)票。 絕對(duì)不屬于發(fā)票!POS機(jī)打印的小票是本身機(jī)器軟件設(shè)定的字體,并不屬于發(fā)票也不會(huì)和稅掛勾

5、貸款買(mǎi)房沒(méi)有給貸款發(fā)票怎么辦?

貸款買(mǎi)房,卻沒(méi)有給貸款發(fā)票,在這種情況下及時(shí)聯(lián)系開(kāi)發(fā)商,讓開(kāi)發(fā)商給你開(kāi)貸款的發(fā)票就可以了。
買(mǎi)房貸款。
買(mǎi)房貸款是指購(gòu)房人以在住房交易的樓宇作為抵押,向銀行申請(qǐng)貸款,用于支付購(gòu)房款,再由購(gòu)房人分期向銀行還本付息的貸款業(yè)務(wù)。也被稱為房屋抵押貸款。貸款買(mǎi)房的流程為:看房前準(zhǔn)備—實(shí)地看房—排號(hào)、挑選房源—認(rèn)購(gòu)、交定金—網(wǎng)簽、簽合同、付首付—貸款—收房驗(yàn)房—交稅—辦房本,下面會(huì)具體介紹一下這些流程。

貸款買(mǎi)房的具體流程

①看房前準(zhǔn)備 看房前,首先要確定自己要買(mǎi)的房產(chǎn)類(lèi)型,然后根據(jù)所購(gòu)房的類(lèi)型合理分配資金。

②實(shí)地看房 了解整個(gè)樓盤(pán)的具體情況,如購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房,可以直觀地看到房屋的結(jié)構(gòu)、戶型,也可以向置業(yè)顧問(wèn)詢問(wèn)周邊的配套及規(guī)劃建設(shè)等相關(guān)問(wèn)題;如果是期房,只能通過(guò)看戶型圖來(lái)了解房屋的結(jié)構(gòu)等,由于周邊配套還在規(guī)劃中,購(gòu)房者可以查詢周邊的規(guī)劃文件。

③排號(hào)、挑選房源 一些集中開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán),開(kāi)發(fā)商會(huì)讓購(gòu)房者進(jìn)行排號(hào),等到真正開(kāi)盤(pán)那天,根據(jù)一定的規(guī)則進(jìn)行選房。選房時(shí),購(gòu)房者可以提前制定好備用方案,主要從以下六個(gè)方面來(lái)考慮,包括:地段、價(jià)格、周邊市政規(guī)劃、環(huán)境配套、房屋結(jié)構(gòu)和朝向和物業(yè)管理。

④認(rèn)購(gòu)、交定金 選好房子認(rèn)購(gòu)前,購(gòu)房者需要提前準(zhǔn)備好購(gòu)房資質(zhì)審核的材料,在簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后將材料交給開(kāi)發(fā)商工作人員。同時(shí),認(rèn)購(gòu)時(shí),還要繳納一部分的定金,定金會(huì)有收據(jù)(銀聯(lián)小票),定金繳納金額不會(huì)超過(guò)合同表明總房款的20%。

⑤網(wǎng)簽、簽合同、付首付 提交購(gòu)房資質(zhì)審核后,一般10個(gè)工作日就會(huì)出具審核結(jié)果。如果審核通過(guò),開(kāi)發(fā)商會(huì)通知購(gòu)房者前來(lái)簽訂購(gòu)房合同。(現(xiàn)房:現(xiàn)房買(mǎi)賣(mài)合同;期房:商品房預(yù)售合同)簽訂購(gòu)房合同時(shí),要注意看合同中有無(wú)空白條款,補(bǔ)充協(xié)議中的權(quán)利義務(wù)是不是對(duì)等、違約責(zé)任和賠償有沒(méi)有寫(xiě)清楚,交房日期和交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰等等。 支付首付款,一般售樓處都會(huì)有pos機(jī),刷卡支付的銀聯(lián)小票要收好,等著拿開(kāi)發(fā)商開(kāi)具的首付款發(fā)票。一般當(dāng)天就能拿到。

⑥貸款 如果有銀行的工作人員駐扎在售樓處,購(gòu)房者可將準(zhǔn)備好的材料交給銀行。放貸時(shí)間與銀行辦理速度、樓房封頂情況有關(guān)。以北京為例,期房的話,商貸、市管公積金貸款的放貸時(shí)間在封頂之后,國(guó)管公積金貸款房貸時(shí)間與是否封頂無(wú)關(guān)。

⑦收房驗(yàn)房 購(gòu)房者需要等開(kāi)發(fā)商通知收房,注意收房時(shí)間。驗(yàn)房時(shí)要仔細(xì)核驗(yàn)房屋的每個(gè)細(xì)節(jié),也可以找專(zhuān)業(yè)人士來(lái)驗(yàn)房。查看“三證兩書(shū)一表”,如果開(kāi)發(fā)商拿不出這些證件,可以拒絕收房。

⑧交稅 收房后,需要到地稅局辦理交稅業(yè)務(wù)。一般來(lái)說(shuō),商品房需要繳納契稅和住宅專(zhuān)項(xiàng)維修基金,然后繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、停車(chē)位等費(fèi)用。

⑨辦理房本 貸款買(mǎi)房,購(gòu)房者只需把準(zhǔn)備材料交給開(kāi)發(fā)商即可,一般情況下,房本自入住之日起180天(現(xiàn)房)-270天(期房)發(fā)放。

貸款買(mǎi)房的注意事項(xiàng)

①個(gè)人征信記錄良好個(gè)人征信非常重要,如果有連續(xù)三個(gè)月累計(jì)六個(gè)月的逾期記錄,那么基本上銀行不會(huì)貸款給你。

②收入證明收入證明要覆蓋個(gè)人名下負(fù)債的2倍,銀行流水的月份,需要按照具體銀行的要求來(lái)出具。

③保存好購(gòu)房發(fā)票貸款買(mǎi)房的發(fā)票有首付款發(fā)票、貸款發(fā)票。如果購(gòu)買(mǎi)的是現(xiàn)房,在交稅時(shí)需要拿著這兩樣發(fā)票去交稅;如果購(gòu)買(mǎi)的是期房,存在面積差的情況,開(kāi)發(fā)商一般會(huì)重新開(kāi)一張首付款發(fā)票,并且回收之前的發(fā)票。如果不小心把首付款發(fā)票弄丟了,開(kāi)發(fā)商是不會(huì)換發(fā)票的,而且還需要購(gòu)房者去辦理發(fā)票丟失的手續(xù),因?yàn)榘l(fā)票是沒(méi)有辦法補(bǔ)開(kāi)的。

④公積金貸款公積金貸款需要注意的是,需要滿足連續(xù)足額繳納12個(gè)月的公積金,并在申請(qǐng)貸款前仍在繳存中。相比商貸來(lái)說(shuō),公積金貸款時(shí)間相對(duì)比較長(zhǎng)。

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