房貸卡綁定pos機(jī)合適嗎

1、房貸卡在超市可以刷嗎

若是招商銀行一卡通，用于還房貸“月供”外，還具備普通儲(chǔ)蓄卡的功能，可以在POS機(jī)上刷卡消費(fèi)。 借貸卡是可以用的

2、交房貸首付是直接刷pos機(jī)嗎?

絕對(duì)無風(fēng)險(xiǎn)，大筆現(xiàn)金都是刷卡支付的。
提幾十萬現(xiàn)金太不安全啦

3、刷pos機(jī)轉(zhuǎn)入的錢會(huì)影響房貸嗎

通過刷poss機(jī)轉(zhuǎn)入銀行卡里的錢，并不會(huì)影響歸還住房貸款的。除非是使用信用卡直接還款，銀行一般都會(huì)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)關(guān)注。

4、...但是我只有一張綁定華夏銀行pos機(jī)的卡流水大,這張卡的流水能用嗎...

買房按揭貸款需要銀行流水6個(gè)月連續(xù)的，工薪階層主要會(huì)看你的工資流水、做生意的每月看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等，銀行流水中最好能體現(xiàn)出每月固定時(shí)間有較為穩(wěn)定的入賬。

5、還房貸的卡綁在拉卡卡小Pos機(jī)上有關(guān)系嗎?

辦理住房貸款還款的銀行卡綁在pos 機(jī)上, 這種情況是不受影響的.

6、pos機(jī)卡的流水會(huì)影響房貸嗎

目前只要你的銀行卡流水正常，即使是綁定pos機(jī)的銀行卡，流水也是不會(huì)影響你房貸申請(qǐng)審批的

7、我的銀行卡綁在pos機(jī)上有風(fēng)險(xiǎn)嗎?

和POS機(jī)綁定的銀行卡一般沒有風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)檫@張卡只用作進(jìn)賬而不用做出賬啊，都是刷卡的金額進(jìn)入這張卡的賬戶上的。

8、pos機(jī)和銀行卡長期放在一起對(duì)銀行卡有沒影響?

這個(gè)的話是沒有影響的，跟銀行卡只要你是沒有磁性的那種東西跟銀行卡放在一起是沒有問題的。

9、刷信用卡買房子可行嗎?需要注意什么?

首先非常感謝在這里能為你解答這個(gè)問題，讓我?guī)ьI(lǐng)你們一起走進(jìn)這個(gè)問題，現(xiàn)在讓我們一起探討一下。

刷信用卡買房，首先需要面對(duì)的是所在城市和銀行允不允許這么做。目前，蘇州等房產(chǎn)比較熱門的城市的調(diào)控措施已經(jīng)下達(dá)，不允許刷信用卡付首付。

其實(shí)不允許信用卡透支買房不止是政府房地產(chǎn)調(diào)控的需要，也是銀行的一種風(fēng)險(xiǎn)控制措施。

比如購房本身就需要貸款，如果還用信用卡刷首付，就相當(dāng)于再加了一層杠桿，銀行出于風(fēng)險(xiǎn)的考慮，可能不允許這么做。

而且大額刷卡買房，一般房地產(chǎn)商會(huì)用封頂pos機(jī)。封頂pos機(jī)的手續(xù)費(fèi)率較低，這樣可為商家大額交易節(jié)省不少手續(xù)費(fèi)。不過使用封頂pos機(jī)大額消費(fèi)“刷卡”，也易被銀行判定為風(fēng)險(xiǎn)交易行為，以后再申請(qǐng)信用卡提額就不易成功。

2016年9月6日后，刷卡費(fèi)率將實(shí)行借貸分離政策。新版刷卡手續(xù)費(fèi)對(duì)房產(chǎn)、 汽車 、批發(fā)行業(yè)不再實(shí)行貸記卡手續(xù)費(fèi)封頂計(jì)費(fèi)，也就是說以后刷信用卡消費(fèi)的手續(xù)費(fèi)再也沒有封頂收費(fèi)了。類似新政的出臺(tái)，或成為信用卡買房的又一個(gè)攔路虎。

用信用卡刷卡買房付首付，這筆錢雖然也是購房者的一種變相“貸款”和負(fù)債，但是如果想用公積金來還償還這筆錢的話，可能會(huì)有比較大的困難，因?yàn)檫@筆用pos機(jī)刷掉的金額，不容易向公積金管理中心證明實(shí)際用途是用來買房的。

因此在申請(qǐng)使用公積金還款的時(shí)候，容易遭到拒絕。

用信用卡刷首付買房的“風(fēng)險(xiǎn)”還是挺多的，劃不劃算，還是需要慎重考慮。若信用卡刷卡買房，能讓你有一個(gè)月的免息期，而且對(duì)你的資金周轉(zhuǎn)也有幫助的話，那還是不錯(cuò)的。但若是資金困難，又不惜以高利息購房，這并不值得提倡。

在以上的分享關(guān)于這個(gè)問題的解答都是個(gè)人的意見與建議，我希望我分享的這個(gè)問題的解答能夠幫助到大家。

在這里同時(shí)也希望大家能夠喜歡我的分享，大家如果有更好的關(guān)于這個(gè)問題的解答，還望分享評(píng)論出來共同討論這話題。

我最后在這里，祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活， 健康 生活每一天，家和萬事興，年年發(fā)大財(cái)，生意興隆，謝謝！

在銀行房貸不斷緊縮的情況之下，不少人紛紛將目光聚焦在信用卡上，想要通過信用卡“曲線”支付房款。信用卡刷卡購房與普通消費(fèi)形式、方法相同，不需要提前預(yù)約或開通相關(guān)服務(wù)，只要用戶的額度足夠使用，無論首付還是全額均可。和信用卡透支相比，信用卡分期付款較為劃算。信用卡透支不僅需要繳納1%-2%不等的手續(xù)費(fèi)，還需要繳納萬分之五的利息。相比之下，分期付款更為經(jīng)濟(jì)。信用卡購房的確為無法申請(qǐng)貸款的用戶提供了便利，但在某些方面相較貸款依舊有很多缺陷。

一、額度低

對(duì)比貸款來說，信用卡購房最大的硬傷在于額度不給力。金、普卡最高額度一般在5萬以內(nèi)，但并不是每位持卡人都能獲得5萬元這樣較高的額度，一般普通用戶的授信額度在1-3萬元左右。而房價(jià)一般以“百萬”計(jì)算，即使僅支付首付也要數(shù)十張信用卡。

二、費(fèi)用高

信用卡分期雖然沒有利息的困擾，但是持卡人需要向銀行支付手續(xù)費(fèi)，相較于貸款利率來說，分期手續(xù)費(fèi)的比例更高，持卡人所需承擔(dān)的還款壓力也就越大。所以，有條件辦理貸款的購房者最好避免選擇信用卡買房。另外，雖然信用卡分期付款業(yè)務(wù)為“房奴”們解決了燃眉之急，但比普通的銀行放貸利息要高出不少。以刷15萬元分期付款計(jì)算，分12期，一年合計(jì)下來手續(xù)費(fèi)為10500元，相當(dāng)于年息7%左右，而目前一年期貸款的基準(zhǔn)利率為4.9%左右，這樣一來，購房成本將高出不少，所以不是所有人都適合用刷信用卡的方式來買房。

三、沒積分

雖然部分銀行表示支持信用卡分期購房，但幾乎所有銀行均規(guī)定，用戶刷卡購房時(shí)該筆消費(fèi)沒有積分。即使眼下積分貶值已經(jīng)是市場主流趨勢(shì)，但是對(duì)于使用信用卡購房者來說，幾十萬的積分含金量并不低。

特別提醒：

建議廣大購房者，如果購房資金存在短缺，用刷信用卡的方式來彌補(bǔ)并非上策，首選的方法是向親友求助，如果行不通的話最好向銀行貸款，“刷卡買房”是不得已而為之的選擇。

在房地產(chǎn)持續(xù)調(diào)控背景下，購房者如果持信用卡刷卡買房，部分商業(yè)銀行已經(jīng)不再受理這類消費(fèi)的分期付款業(yè)務(wù)。工商銀行、建設(shè)銀行、中信銀行、華夏銀行等銀行信用卡客服明確表示，只要POS消費(fèi)終端顯示的是買房或買車位，大宗商品批發(fā)領(lǐng)域用信用卡刷卡付款， 不能申請(qǐng)分期付款。同時(shí)，銀監(jiān)會(huì)還要求加強(qiáng)控制房地產(chǎn)貸款風(fēng)險(xiǎn)，要認(rèn)真執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，落實(shí)差別化房貸要求，加強(qiáng)名單制管理和壓力測(cè)試。如果有用戶用信用阿卡“曲線買房”付首付，無疑讓信用卡的消費(fèi)信貸功能轉(zhuǎn)化成了小額貸款資金流入了房地產(chǎn)領(lǐng)域，風(fēng)險(xiǎn)不可估量，而且當(dāng)前監(jiān)管層正在嚴(yán)控房地產(chǎn)領(lǐng)域的各類風(fēng)險(xiǎn)。

刷信用卡買房基本上是不可行的。銀行系統(tǒng)在識(shí)別到你的刷卡商戶是房地產(chǎn)類之后，就不會(huì)讓你刷卡成功的。除非你在其他pos機(jī)上套現(xiàn)，這樣的話成本會(huì)增加不少。信用卡的免息期最長也只有50天。以一套100萬的房子來計(jì)算，你需要付30萬的首付，如果你的信用卡額度沒有100萬左右，最好不要去刷出來這30萬，不然的話還款壓力會(huì)很大。

如買房資金短期能到位，則可行：使用信用卡購買享受一定期限免息，用來等待資金到位或者把已有自有資金短期理財(cái)獲取一定收益。若資金短期無法到位，則不可行：因?yàn)樾庞每庀⑵诙虝?，最多也就接近兩個(gè)月，到期需一次性還款壓力巨大，如果進(jìn)行信用卡分期，將面臨一定比例的分期手續(xù)費(fèi)和利息（通常高于正常房貸利息較多），而且分期期限較短，一般最多三年，每期還款壓力較大。

現(xiàn)在國家重點(diǎn)管控信用卡資金流入房地產(chǎn)行業(yè)，一般都已經(jīng)限制刷卡了，1-2萬還可以刷的出來，付首付是不可以的，后期貸款銀行也會(huì)看征信報(bào)告，有信用卡欠款的銀行也會(huì)要求你還完了，才會(huì)批放貸款！

刷卡買房不行。因?yàn)槟阆扔眯庞每ǜ读耸赘?。接下來第二個(gè)月就需要還房貸和信用卡的錢。如果你的工資或存款不夠付這兩筆錢。你有可能會(huì)選擇信用卡分期，然后在套現(xiàn)信用卡里的錢。這樣就會(huì)陷入惡性循環(huán)，而使欠信用卡的錢越來越多，付出的利息也會(huì)越來越多。壓力也會(huì)越來越大。最終可能錢房兩失。信用卡正確的使用應(yīng)該是救急不救窮。如果你不能控制自己的金錢欲望，你會(huì)掉入信用卡的陷阱，借款--分期--還款--再借款--再分期--再還款。從而付出更多的金錢

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