房地產(chǎn)刷pos機

1、鏈家pos刷卡支付房款安全嗎

不安全。
POS機刷卡不屬于理房通互聯(lián)網(wǎng)支付業(yè)務范圍，理房通很可能以此形成巨額資金池，造成房地產(chǎn)業(yè)不平衡。
鏈家是提供全國二手房買賣、全國新房樓盤信息、全國房價查詢等業(yè)務的專業(yè)房產(chǎn)網(wǎng)站。

2、售樓處買房交款的時候 售樓處說他們有pos機 可以刷卡交款 請問這樣比到...

是安全的。POS機是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的，這些數(shù)據(jù)都會傳到銀行的，你的戶頭上有明細的，如果你開戶時的手機還在用，就會有短信提示的，每一臺POS機刷過卡后會有兩聯(lián)底單，你一聯(lián)，他們一聯(lián)，他們的那一聯(lián)在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據(jù)換錢的。不管是哪種交款方式，交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

拓展資料：
一、銀行POS機和第三方POS機的共同點：
1、 央行。
2、 所有第三方支付均有央行頒發(fā)的支付牌照并在央行繳巨額保證金，都直接走銀聯(lián)渠道結(jié)算。
3、 不管是銀行還是第三方支付都是安全的。
二、銀行POS機和第三方POS機的不同點：
1、大部分銀行pos機必須得對公帳戶。
2、銀行開對公帳戶，刷卡交易進對公賬戶，這樣就會產(chǎn)生一定的稅收。
3、銀行對公帳戶，取款很不方便，必須得開支票去銀行排隊到柜臺取錢。
4、 銀行辦理pos機審核嚴格，下機慢，辦理周期通常最快也得15天以上。
三、pos機跳碼不是指的每次刷出來的是不同的商戶，而是商戶本身給的是標準類的手續(xù)費，給交易跳到公益類、醫(yī)院類的碼上面去了，這類商戶手續(xù)費本來是零，發(fā)卡行賺不到任何手續(xù)費，但是商戶還是給了標準類手續(xù)費，跳碼更確切的說叫跳公益類碼。如果刷卡是標準類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續(xù)費60元，銀行獲得大概45元，這部分遠超銀行的資金成本，對銀行貢獻高，提額快。如果刷的是優(yōu)惠類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續(xù)費60元，銀行獲得大概20元，這部分勉強足夠銀行資金成本，對銀行基本沒貢獻，所以有的銀行基本上不會給提額，而且有的銀行 也不會給積分。中間銀行沒有獲得的錢，都被支付公司賺走了，一筆多賺25元。

如果刷卡是公益類（減免類）特殊類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續(xù)費60元，銀行獲得0元，這部分遠超銀行的資金成本，對銀行貢獻為0，降額很快，銀行沒有獲得的45元全部都被支付公司賺走了，你惦記人家蛋，人家惦記你的雞。如果您看到0.5左右費率的pos機肯定是套減免類或者是0費率。支付公司要保證費率在0.54左右才能維持自身的運轉(zhuǎn)，其它的手續(xù)費要給代理商拓展市場。所以標準類手續(xù)費肯定0.6是最合理的。
一清pos機，是資金安全收款到賬的保障，如果你是只是作為收款使用，只要關(guān)注pos機是否持有支付牌照就夠了，但是如果你是想自己刷信用卡，就需要從這些一清pos機中篩選出來更合適的。信用卡發(fā)卡行希望他的持卡客戶，所有刷卡都是真實消費，那么養(yǎng)卡的核心就是要模擬真實消費。養(yǎng)卡第一品牌是盛付通pos機，因為盛付通一直按照人民銀行的要求合規(guī)發(fā)展業(yè)務，口碑極好，所以發(fā)卡行，默認為在盛付通pos機上交易的，都是商戶正常收款使用，刷卡有積分。

　　安全。
　　POS機是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的,這些數(shù)據(jù)都會傳到銀行的,你的戶頭上有明細的,如果你開戶時的手機還在用,就會有短信提示的,每一臺POS機刷過卡后會有兩聯(lián)底單,你一聯(lián),他們一聯(lián),他們的那一聯(lián)在你本人簽名后,他們才能到銀行那單據(jù)換錢的。
　　不管是哪種交款方式,交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條,但是上面沒有售樓處的章,在銀行的話,轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。 別那么多心了 是安全的，POS機是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的，這些數(shù)據(jù)都會傳到銀行的，你的戶頭上有明細的，如果你開戶時的手機還在用，就會有短信提示的，每一臺POS機刷過卡后會有兩聯(lián)底單，你一聯(lián)，他們一聯(lián)，他們的那一聯(lián)在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據(jù)換錢的 安全是一樣的，沒太大差別，方便一些倒是真的。手續(xù)是小票作為刷卡憑證。 有。 沒，只顯示你多久多久通過POS刷了多少多少錢。 。。 好像沒什么特別注意的。 是，也有去公司財務上的，大部分都在售樓處就有了。 啥也不標，就跟你買衣服的小票一樣 不管是哪種交款方式，交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

3、為什么房地產(chǎn)不和大的pos機構(gòu)合作了

各大銀行對房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的POS機是有限制的。銀行收緊房地產(chǎn)類商戶刷卡也說明比較嚴格的政策導向，使得刷信用卡支付變得沒有意義，也能夠減少一些資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的沖動，使得信用卡。

4、房地產(chǎn)pos機能刷醫(yī)保卡里的錢嗎

房地產(chǎn)pos機不能刷醫(yī)保卡里的錢， POS機不能刷醫(yī)保卡里面的錢，POS機只能刷銀行卡，醫(yī)保卡要去醫(yī)院或者定點藥店使用。

5、買房交首付刷POS的款項進去哪里

資金監(jiān)管賬戶。
資金監(jiān)管是一種二手房交易中的一種保障制度，不具有強制性，資金監(jiān)管流程主要分為全款交易資金監(jiān)管和二手房貸款首付資金監(jiān)管。
具體的流程是：買賣雙方簽訂《北京市房屋買賣合同》、買賣雙方共同提出辦理交易資金監(jiān)管服務需求，銀行審核買賣雙方的資質(zhì)，并與買方簽署貸款相關(guān)合同，評估該套房產(chǎn)，根據(jù)評估報告確定首付款金額。
買方在店鋪使用pos機刷卡支付首付款，款項直接進入資金監(jiān)管賬戶中，由銀行監(jiān)管，同時買賣雙方簽訂《買賣雙方資金監(jiān)管協(xié)議》，房地產(chǎn)交易市場為買賣雙方辦理繳納稅費、過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)后，根據(jù)買賣雙方授權(quán)，銀行按指令撥付首付款，銀行見他項權(quán)利證后，支付尾款給賣方。

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